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广州豪宅未现抛售潮有房急抛狂降逾500万【综合看点】

发布时间:2019-09-30 17:01:00 阅读: 来源:控制阀厂家

刚刚过去的“五一”三天小长假,广州不论是新房市场还是二手市场,均感受到了一丝凉意。尤其是在新房楼盘纷纷以优惠折扣以价换量的同时,二手市场上更多中介人员专注于一二手联动,二手市场更显低迷,五一成交仅相当于平常周末。而这股寒流其实4月份已经来袭,直接导致部分片区楼价下跌,最大跌幅已达到环比下降三成。滨江东片区有房源急抛狂降逾500万元。

“买家看房量与平时差不多”

“还是没有call来客户”,东圃一家中介门店的宋先生放下手中的电话,有点无奈地说,最近他们愈发频繁地联系买家来看楼。但是众多买家以五一有出行计划拒绝了他,同时直言目前楼市低迷,还想观望一段时间。

在官方阳光家缘二手统计数据还未出来的时候,满堂红已盘点了自家在“五一”期间的成交量,比起往年来略有减少。数据显示,今年五一假期的1-3日经满堂红地产促成的二手住宅买卖宗数共34宗,比2013年“五一假期”(2013年4月29日至5月1日)减少6%。

而其他中介公司并没有具体统计自己的销售量,不过也纷纷用“低迷”来形容“五一”成交。中原地产有关负责人表示,假期期间二手住宅市场表现低迷,看房量并未因为假期而增加,达成交易也寥寥无几。而中原地产多家分行的营业经理告诉南都记者,小长假期间买家看房量与平时差不多,但是没有促成交易。

合富置业的数据显示,在今年“五一”小长假期间,二手住宅市场看楼量保持平稳,成交量则保持与平时周六日差不多的水平,广州二手楼交投受小长假拉动作用并不太明显。

南都记者走访了解到,“五一”二手市场的不景气也受到新盘集中推售、优惠折扣较多的影响,导致买家被分流。而宋先生的不少同事也转做新房联动销售。来自中原以及满堂红的消息均显示,五一期间新盘推新活跃,中介人员专注于一二手联动,比较少人留守二手市场,这也是导致二手成交低迷的原因之一。

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