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多业主商业地产呼唤保姆型管理运营盘楼

发布时间:2019-11-22 16:41:55 阅读: 来源:控制阀厂家

多业主商业地产 呼唤“保姆型”管理运营

由全国工商联房地产商会主办的“销售型商业利弊分析与运营管理及金融创新研讨会”日前在京举行。与会专家、相关业界代表围绕“商业地产投资商对商业 地产是持有还是销售?商业地产如何运营?

由全国工商联房地产商会主办的“销售型商业利弊分析与运营管理及金融创新研讨会”日前在京举行。与会专家、相关业界代表围绕“商业地产投资商对商业 地产是持有还是销售?商业地产如何运营?如何通过金融创新,在现有环境下,将商业地产项目改造成适合老百姓投资的品种?”等话题展开讨论,建言献策。

与会专家、业界代表提出,在限制住宅投资和投机的同时,希望出台一些法律法规和金融配套措施,将商业地产项目改造成适合老百姓投资的品种;应尽 快推出符合多业主的商业地产特质的业委会,订立细则及议事范围和规则,信托机构可针对目前不断增长的商业存量和增量资产,推出新产品设计。同时,要将商业 地产的投资转让与经营管理分开,通过信托公司、运营公司和物业公司的保姆式管理运营,让投资者不再操心租金收入问题,提高这类产品的流转性,使之成为一种 优质的投资产品;另一方面,政府职能部门应积极引导,避免商业物业闲置造成社会资源的浪费。

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